890m2 zum Kauf in Kölliken AG

Angebot veröffentlicht am 17. April 2025

890m² Parzelle in Bahnhofsnähe in Kölliken AG. Komfortable ÖV Anbindung im 1/2 Takt Richtung Aarau und Zofingen. Die Parzelle eignet sich optimal für eine Nutzung mit Kleinwohnformen. Es sollte möglich sein, mindestens drei Kleinwohnformen zu platzieren. Durch eine zusätzliche Bepflanzung und einem natürlichen Lärmschutz lassen sich Privatfähre und Ruhe ermöglichen.

Die 890 m² grosse Parzelle wurde bisher landwirtschaftlich genutzt, ist jedoch innerhalb der Wohn- und Arbeitszone WA3. Es sind also auch mehrgeschossige Kleinwohnformen möglich und sogar zusätzliches Gewerbe ist umsetzbar. Unterirdisch verlaufen auf dem Grundstück in Gleisnähe diverse Werkleitungen, wie Internet, Gas und Abwasser. Daher macht eine Bebauung so oder so fernab der Gleise Sinn, um den Zugang zu diesen Leitungen zu gewährleisten.

Es werden Pionier:innen oder ein Investor gesucht, welche dieses Grundstück kaufen und gemeinsam eine sinnvolle Nutzung mit Kleinwohnformen umsetzen. Das Grundstück bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, die erste grössere und langfristige KWF-Siedlung im Kanton Aargau zu realisieren.

Als Vereinsmitglied erhältst du durch dein Mitglieder-Login Einblick in weitere Unterlagen. Wir haben das Grundstück vorab geprüft und die ersten Details mit den Eigentümern geklärt. Du kannst dir durch dein Login gerne die weiteren Details etwas genauer anschauen.

Stimmt dieser Platz mit deinen Vorstellungen überein. Dies freut uns natürlich. Wir vermitteln Stellplätze, welche wir vorab im Ehrenamt prüfen, gerne an unsere Mitglieder weiter.
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